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一、可行性研究報告編寫用途
(1)建設項目論證、審查、決策的依據。
(2)編制設計任務書和初步設計的依據。
(3)籌集資金,向銀行申請貸款的重要依據。
(4)申請專項資金,向有關主管部門申請專項資金的重要依據。
(5)股票發行,向證監會申請股票上市的重要依據。
(6)取得用地,向國土部門、開發區、工業園申請用地的重要依據。
(7)與項目有關的部門簽訂合作,協作合同或協議的依據。
(8)引進技術,進口設備和對外談判的依據。
(9)環境部門審查項目對環境影響的依據。
二、可行性研究報告撰寫要求
可行性研究報告的內容和深度可根據項目性質結合國家、行業、地區或者公司規范參照執行,并依據項目具體情況對內容和深度適當增加或簡化。通常為滿足項目決策要求,可行性研究報告的深度要達到以下要求:
1. 內容齊全、數據準確、論據充分、結論明確,以滿足決策者定方案、定項目的需要;
2. 可行性研究報告要一市場為導向,圍繞增強核心競爭力做工作,以經濟效益或者投資效果為中心,最大限度優化方案,提高投資效益或效果;
3. 可行性研究報告中選用的設備的規格、參數應滿足訂貨的要求;
4. 可行性研究報告確定的主要工程技術數據,應滿足項目初步設計的要求;
5. 可行性研究報告的投資和成本費用應采用分項詳細估算法,投資估算的準確度要滿足決策者的要求;
6. 可行性研究報告確定的融資方案,應滿足項目資金籌措及使用計劃對投資數據,時間和幣種的要求,并能滿足銀行等金融機構信貸決策的需要。
三、可行性研究報告編制內容
(一)總論
總論部分要介紹項目的名稱、主辦單位基本情況,項目提出的背景及必要性,可行性研究報告編制的依據,指導思想和原則,技術經濟指標和研究結論、問題與建議
(二)市場預測
市場預測的目的是服務于建設規模和產品方案以及營收預測,通過對市場的分析預測明確項目產品的市場規模、競爭格局、價格水平
(三)建設方案
建設方案編制的內容包括產品方案與產品組合、建設規模(生產規模),生產工藝技術與裝備方案,建設條件與選址,原材料與燃料及動力供應、總圖運輸、工程方案及配套工程方案、環境保護、安全職業衛生與消防、節能節水、項目組織與管理
(四)投資估算與資金籌措
投資估算包建設投資估算、建設期利息估算、鋪底流動資金估算三大項,其中建設投資估算又分為設備及工器具購置費、安裝工程費、建筑工程費和其他工程費。
資金籌措部分進行融資結構、融資成本和融資風險分析。
(五)財務分析
財務分析重點進行成品成本和費用估算、銷售收入和稅金估算以及財務分析指標和不確定性分析四部分。財務分析指標又包括項目盈利能力分析、償債能力分析、財務生存能力分析,不確定性分析包括敏感性分析和盈虧平衡分析。
(六)經濟分析
經濟分析按照合理配置資源的原則,采用社會折現率、影子匯率、影子工資和貨物影子價格等經濟分析參數,從項目對社會經濟所做貢獻以及社會經濟為項目付出代價的角度,識別項目的效益與費用,分析計算項目對社會經濟(福利)的凈貢獻,評價項目投資的經濟效率,也即經濟合理性。企業自主決策的項目一般不要求做經濟分析。
(七)風險分析
一般投資項目的風險主要有市場風險、技術與工程風險、組織管理風險、政策風險、環境與社會風險以及一些項目特有的風險。
(八)研究結論
研究結論部分要給出明確的結論性意見,提出項目是否可行,對項目可行性研究過程中存在的問題進行匯總,并分析問題的嚴重性以及對項目各方面的影響程度,明確下一步工作中需要協調、解決的問題和建議,提出項目達到預期效果需要滿足的實施條件。